Portugal es un país precioso y miles de personas lo eligen como destino para pasar las vacaciones o vivir una temporada. Si quieres quedarte a vivir en Portugal, necesitas saber dónde encontrar un buen apartamento o piso y nosotros te daremos toda la información que necesitas para alquilar un piso allí.
Encontrar una vivienda para alquilar en Portugal
El primer paso es buscar la vivienda que se adapte a tus necesidades. Puede que ya tengas una idea de dónde quieres vivir, o que necesites ayuda para encontrar los mejores lugares de Portugal.
La forma más fácil de encontrar una vivienda adecuada es navegar por portales inmobiliarios como Idealista, donde podrás ver fotos y descripciones de muchas viviendas, con precios y servicios incluidos. También puedes filtrar la búsqueda por zona y presupuesto.
Costes del alquiler en Portugal
Los precios de los alquileres han subido desde 2017 en Portugal, debido a la falta de inmuebles en el mercado. En los últimos cinco años, los precios de alquiler han aumentado hasta 6,25 euros por metro cuadrado en los últimos 12 meses. Una habitación en un piso o casa compartida costará entre 232 y 340 euros al mes, mientras que una habitación privada costará entre 546 y 670 euros. Alquilar un apartamento entero será más caro, con precios de entre 650 y 850 euros al mes.
Requisitos para alquilar en Portugal
Además del coste del alquiler, hay otros requisitos que deberás cumplir para alquilar en Portugal. La mayoría de los caseros te pedirán que demuestres que tienes ingresos regulares para garantizar que puedes pagar el alquiler. Otros documentos que podrías necesitar son pruebas de identidad, como el pasaporte, el permiso de residencia o el NIF. En algunos casos, los caseros pueden pedir un avalista y referencias bancarias.
Opciones de alquiler a corto y largo plazo
Si buscas alojamiento en Portugal, tienes la opción de alquilar a largo o a corto plazo. Los alquileres a largo plazo suelen requerir un contrato de 12 meses, mientras que los alquileres a corto plazo suelen ser de un mes o menos, sobre todo si eliges alquilar a través de plataformas como Airbnb.
Uniplaces, Flatio y Airbnb son las plataformas más seguras para alquileres a corto plazo, pero si buscas un alquiler a largo plazo, lo mejor es que busques propietarios particulares o agentes inmobiliarios.
Elegir los mejores lugares para alquilar en Portugal
Muchos extranjeros no saben por dónde empezar y se sienten un poco abrumados a la hora de elegir los mejores lugares para vivir en Portugal.
Lisboa es el destino más popular entre los expatriados, ya que ofrece una amplia gama de atracciones culturales y fácil acceso a la playa, pero hay otras ciudades y pueblos que merece la pena considerar si piensas quedarte más tiempo.
Porto es la segunda ciudad más grande de Portugal, conocida por sus paseos junto al río, sus antiguas iglesias y sus cafés. Otras ciudades y pueblos estupendos para vivir en Portugal son Coimbra, situada entre Lisboa y Oporto y con un ambiente estudiantil muy animado; Faro, capital de la región del Algarve y conocida por sus impresionantes playas; y Ericeira, situada en la costa atlántica y considerada uno de los mejores lugares de Portugal para los surfistas.
Requisitos para vivir y trabajar en Portugal
Si eres ciudadano de la UE/EEE/Andorra/Suiza y quieres permanecer en Portugal más de tres meses, tendrás que solicitar un certificado de registro. Puedes solicitarlo en los 30 días siguientes a tu llegada, y será válido durante 5 años o hasta la fecha de tu estancia prevista.
También necesitarás una prueba de identidad válida, como el pasaporte o el permiso de residencia, y una fuente de ingresos regulares para poder pagar el alquiler.
Conclusión
Alquilar un apartamento en Portugal puede ser un proceso complicado, pero también puede ser una gran experiencia si encuentras los mejores lugares para vivir y tienes toda la información que necesitas. Recomendamos hacer una búsqueda cuidadosa de propiedades y tener preparados todos los documentos necesarios para facilitar el proceso.
También recomendamos buscar alquileres a corto y largo plazo, según tus necesidades y preferencias, e investigar algunas de las mejores ciudades y pueblos de Portugal para alquilar. Con esta información, podrás tomar una decisión informada y tener una experiencia agradable alquilando un apartamento en Portugal.
Para más información sobre el alquiler en Portugal, consultar aquí: carta de rescisão arrendamento, impostos, zonas mais baratas de lisboa y alugar casa.
